投資性房地產(chǎn)主觀題2甲公司20X7年1月1日外購(gòu)一幢建筑物，不含稅價(jià)款為400萬(wàn)元，將該建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含稅年租金30萬(wàn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用9%的增值稅稅率。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X7年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬(wàn)元，20X8年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬(wàn)元，20X9年1月12日甲企業(yè)出售該建筑物，不含稅售價(jià)430萬(wàn)元，不動(dòng)產(chǎn)出售及租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。要求：編制以上業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（答案中的金額單位以萬(wàn)元表示，保留兩位小數(shù)）

答： 你好需要計(jì)算做好了給你

甲公司20X7年1月1日外購(gòu)一幢建筑物，不含稅價(jià)款為400萬(wàn)元，將該建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含稅年租金30萬(wàn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用9%的增值稅稅率。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X7年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬(wàn)元，20X8年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬(wàn)元，20X9年1月12日甲企業(yè)出售該建筑物，不含稅售價(jià)430萬(wàn)元，不動(dòng)產(chǎn)出售及租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。

答： 同學(xué)您好，20*7年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? 400 ? ?貸：銀行存款? ?400 20*7年12月31日，收取租金 借：銀行存款? ?32.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）? ?2.7? ? （30*9%） 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?20? ? （420-400） ? ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?20 20*8年12月31日，收取租金 借：銀行存款? ?32.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）? ?2.7?? 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?10? ?（420-410） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?10 20*9年1月， 借：銀行存款? ?468.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?430 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）? ?38.7? ? （430*9%） 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?410 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?400 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?—公允價(jià)值變動(dòng)? ?10? ? （20-10） 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?10? ?（20-10） ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?10

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師您好:本公司2017年7月從另一公司購(gòu)入廠房不含稅價(jià)為134萬(wàn)元，契稅為4萬(wàn)元，每年交房產(chǎn)稅計(jì)稅原值為138萬(wàn)元。2021年7月出售該廠房，出售含稅總價(jià)為181萬(wàn)元。（注意買(mǎi)入價(jià)是不含稅，現(xiàn)在出售價(jià)為含稅價(jià)），請(qǐng)問(wèn)老師本年7月我該如何作會(huì)計(jì)分錄？[抱拳]

答： 你好你們累計(jì)計(jì)提了多少折舊呢？