邢邢邢邢不刑！ 追問

2021-09-12 09:48

老師您好，租金直接沖抵可以嘛？因?yàn)榈谝黄诘淖饨饹]有出具發(fā)票，只有合同上是標(biāo)注的

艾昵老師 解答

2021-09-12 09:56

哦？那要出具發(fā)票呀，直接沖抵可以呀，但是肯定是要發(fā)票的，就相當(dāng)于沒有保證金了嘛

邢邢邢邢不刑！ 追問

2021-09-12 10:10

具體合同是這樣注明的，出租人購買標(biāo)的物成本150000，承租人以標(biāo)的物總價(jià)款中的45000萬作為保證金，（保證金用于抵沖第一期租金，）第一期租金為49900，實(shí)付款租金為49900-45000=4900元，【第2-12租金為4900,13-34期是3500，25-36期是1800】，現(xiàn)場融資公司那邊給返回的是150000-45000=105000元，但是第一期租金這邊給開過來的票（本金+利息）是4900，不知道如何處理長期借款金額和這個(gè)保證金了，辛苦老師給解答一下了

艾昵老師 解答

2021-09-12 11:57

同學(xué)你好，應(yīng)該給開49900的發(fā)票呀，只不過是由保證金轉(zhuǎn)到了租金而已，不是說租金減少了呀，要退票重開的

邢邢邢邢不刑！ 追問

2021-09-12 13:44

謝謝老師，可能要辛苦您幫我解答另一個(gè)疑惑，1如果按照現(xiàn)在的合同標(biāo)注只是發(fā)票開錯(cuò)了，只需要重新開票就好。2如果融資租賃公司那邊說是15-4.5=10.5才是實(shí)際融資過來的金額，那就是合同有問題了。辛苦您

艾昵老師 解答

2021-09-12 16:25

是的，如果是第2種，那就要修改合同了，不涉及保證金哈