請(qǐng)問(wèn)老師,自用的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為出租后,直接采用公允價(jià)值計(jì)量,上長(zhǎng)漲的價(jià)格計(jì)入“其他綜合收益的貸方??捎稍瓰槌杀痉ㄓ?jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量后上漲的價(jià)格是記入留存收益里面的盈余公積和未分配利潤(rùn)?我懵圈了
月
于2021-08-22 16:04 發(fā)布 ??1463次瀏覽
- 送心意
答疑蘇老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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你好? ?圖片中什么資料 應(yīng)該是你寫才對(duì)呀
2021-12-25 20:49:26

投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)是以初始成本價(jià)格是30000-1500=28500,賬面價(jià)值是38000,中間差9500形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異,遞延所得稅負(fù)債是9500*25%=2375
2019-08-14 15:42:23

1.自用變出租(公允模式),借方差額公允價(jià)值變動(dòng)損益,貸方差額其他綜合收益
2.公允模式后續(xù),公允變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
3.成本模式變公允模式,差額追溯調(diào)整,影響留存收益
2018-11-16 16:27:02

你好,因?yàn)槭强缒炅?,所以?jì)入盈余公積和未分配利潤(rùn)的。
2021-08-22 16:06:18

甲企業(yè)將原價(jià)為100萬(wàn)元,已計(jì)提折舊20萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備10萬(wàn)元,賬面價(jià)值為70萬(wàn)元,已對(duì)外出租兩年的一棟寫字樓于2008年1月1日,決定將其由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為78萬(wàn)元(或70萬(wàn)元,或65萬(wàn)元),甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。
1. 公允價(jià)值78萬(wàn)元>賬面價(jià)值70萬(wàn)元時(shí):
(1)借:投資性房地產(chǎn)——成本 78
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 20
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 10
貸:投資性房地產(chǎn) 100
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)8(78-70)
(2)借:利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)0.8 (8×10%)
貸:盈余公積 0.8
2. 公允價(jià)值65萬(wàn)元<賬面價(jià)值70萬(wàn)元時(shí):
(1)借:投資性房地產(chǎn)——成本 65
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 20
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 10
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)5 (70-65)
貸:投資性房地產(chǎn)100
(2)借:盈余公積 0.5 (5×10%)
貸:利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)0.5
3. 公允價(jià)值70萬(wàn)元=賬面價(jià)值70萬(wàn)元時(shí):
借:投資性房地產(chǎn)——成本 70
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 20
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 10
貸:投資性房地產(chǎn)100
2019-09-12 11:24:24
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