請問公司租賃個(gè)人住宅的房租發(fā)票去稅局代開，開普票，專票應(yīng)繳納的稅額怎么計(jì)算呢？

答： 需分別計(jì)算繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。增值稅按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。對于取得的租金收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，依照現(xiàn)行稅法計(jì)算應(yīng)納稅額。同時(shí)，還需按房產(chǎn)租金收入的4%繳納房產(chǎn)稅。

個(gè)人代開房租發(fā)票12000需要繳納哪些稅？

答： 1、增值稅：個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 2、個(gè)人所得稅： 個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 也有可能根據(jù)收入核定征收，核定比例各地不同個(gè)，有的地方為收入的1.5%. 3、印花稅：租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

個(gè)人代開房租租賃發(fā)票，需要繳納哪些稅，分別繳納多少

答： 同學(xué)，你好，個(gè)人是1.5%，還有城建稅(7%或5%)，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加3%，這三個(gè)增值稅減免的情況下也減免的，還有就是個(gè)人所得稅，根據(jù)租金所得