老師，我想問問個人賣門面涉及到哪些稅呢？買方和賣方都涉及到哪些稅呢？涉及的稅率是多少呢？謝謝老師

答： 同學(xué)你好， 出售方是個人么？

個人買賣房屋，買方和賣方都涉及哪些稅費(fèi)

答： 買方1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%賣方1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。 一、賣方賣房要交什么稅? 賣方賣房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 增值稅 根據(jù)《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見》的相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個人轉(zhuǎn)讓購買超過2年(含2年)的住房，普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購買該住房價款的差額征收營業(yè)稅;個人轉(zhuǎn)讓購買不足2年的住房，普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購買該住房價款的差額征收營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。(營業(yè)稅稅率為5.5%) 2. 個人所得稅 根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》，個人轉(zhuǎn)讓住房，按照房屋轉(zhuǎn)讓差價的20%計(jì)征個稅;對于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，可以采取核定征稅。核定征收率暫按1%執(zhí)行。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人的申報內(nèi)容審核后，及時辦理免稅手續(xù)。 3. 印花稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 4. 土地增值稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 二、買房買房要交哪些稅? 買方買房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 契稅 3% 由于目前關(guān)于契稅的各項(xiàng)優(yōu)惠政策都是針對個人的，所以單位還是應(yīng)按照成交價的3%來繳納。 2. 印花稅 按照成交價的0.05%繳納。

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.購買房子會涉及到哪些稅，如何計(jì)算的，2.房地產(chǎn)賣房子，房產(chǎn)稅是多少？賣出去涉及到哪些稅，如何計(jì)算

答： 1、印花稅和契稅 印花稅是萬分之五，契稅是5%左右 2、賣房子繳納個人所得稅，印花稅，沒有房產(chǎn)稅，個人所得20%