妮妮 追問(wèn)

2021-08-08 09:48

取得土地又建造倉(cāng)庫(kù)很容易聯(lián)想是一碼事啊

Chen老師 解答

2021-08-08 09:51

您好，請(qǐng)看一下題目，購(gòu)置了倉(cāng)庫(kù)，而不是說(shuō)在原有土地上建了倉(cāng)庫(kù)。

妮妮 追問(wèn)

2021-08-08 10:22

我說(shuō)的是資料1，取得土地，然后委托建造倉(cāng)庫(kù)，答案解析2是算的資料1的房產(chǎn)稅

Chen老師 解答

2021-08-08 10:26

如無(wú)特別說(shuō)明是需要包括地價(jià)的，麻煩把題目拍完整一些，是否寫(xiě)了不考慮地價(jià)款還是什么。

妮妮 追問(wèn)

2021-08-08 10:39

沒(méi)看見(jiàn)寫(xiě)啊

Chen老師 解答

2021-08-08 10:45

對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。材料中已給了提示：其他相關(guān)資料:已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%，此時(shí)的意思是這個(gè)余值已已經(jīng)含進(jìn)了當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值中。

妮妮 追問(wèn)

2021-08-08 11:15

余值我知道，這不是不明白為什么不扣除土地款啊

Chen老師 解答

2021-08-08 11:17

給了你余值，就不需要考慮土地款了，因?yàn)橛嘀狄呀?jīng)是標(biāo)準(zhǔn)了。