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王瑞老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-08-03 22:35

你好，圖一甲支付40萬(wàn)后 乙向甲交付了該房屋，故風(fēng)險(xiǎn)由甲承擔(dān)。

瑋子 追問(wèn)

2021-08-03 22:37

老師，這個(gè)交付并不是指所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移嗎

王瑞老師 解答

2021-08-03 23:20

對(duì)于房屋的轉(zhuǎn)移占有視為交付使用。其依據(jù)為：《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第11條規(guī)定：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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你好，圖一甲支付40萬(wàn)后 乙向甲交付了該房屋，故風(fēng)險(xiǎn)由甲承擔(dān)。
2021-08-03 22:35:11
你現(xiàn)在計(jì)算的是A的所得稅，你是按C3直接由A承擔(dān)的有多少。
2020-05-07 11:39:47
對(duì)保證方式?jīng)]有約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是連帶保證責(zé)任。張應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2019-10-11 09:00:44
損失1200元，指的是從會(huì)計(jì)利潤(rùn)的角度去考慮，但對(duì)現(xiàn)金流，并沒(méi)有影響哦！有影響的，是售價(jià)10000元和抵稅收益300元哦！所以，為10300元呀！
2019-08-30 14:54:04
你好，律師費(fèi)當(dāng)時(shí)你們支付了嗎？你充你支付的就可以的，其他的損失你可以做其他業(yè)務(wù)收入里面。
2023-08-10 13:01:19
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