這個按照新租賃準(zhǔn)則的話，你直接按照你未來收取租金的現(xiàn)值放到使用權(quán)資產(chǎn)。要支付了租金，直接確認(rèn)為租賃負債。

你好，誰給你開發(fā)票？你和誰簽合同

同學(xué)你好 　1、購買設(shè)備 　　借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備 　　借：應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅（進項稅額） 　　貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 　　2、購買不動產(chǎn)時 　　借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動產(chǎn) 　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額） 　　貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司 　　貸：應(yīng)交稅費一應(yīng)交契稅 　　3、租賃日當(dāng)天 　　借：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動產(chǎn) (含稅最低租賃收款額%2B初始直接費 　　用) 　　借：營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值) 　　貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值) 　　貸：銀行存款(初始直接費用) 　　貸：營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值) 　　貸：長期應(yīng)付款一融資租賃（銷項稅額） 　　4、支付利息時 　　計提利息時 　　借：租賃成本一長期借款利息 　　貸：應(yīng)付利息 　　結(jié)轉(zhuǎn)時 　　借：主營業(yè)務(wù)成本 　　貸：租賃成本——長期借款利息 　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（營改增抵減的銷項稅額） 　　貸：主營業(yè)務(wù)成本 　　5、付款時 　　借：應(yīng)付利息 　　貸：銀行存款 　　6、出租方收到每期租金時 　　借：銀行存款一XX銀行 　　貸：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一XX設(shè)備/不動產(chǎn) 　　確認(rèn)稅費時 　　借：長期應(yīng)付款一融資租賃銷項稅額 　　貸：應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應(yīng)的增值稅) 　　7、確認(rèn)所收租金的融資租賃收入 　　每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率 　　借：未實現(xiàn)融資收益 　　貸：主營業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入

你好，這個物業(yè)費是不，需要算到里面的。

你好 物業(yè)費你們是要單獨列清楚金額 。 單獨租金和物業(yè)費列清楚的 物業(yè)費不繳納印花稅的