老師,您好!有個實操問題咨詢下:我們老板有A公司在長沙(只有辦公室),實際生產地在寧鄉(xiāng)。為便于繳稅,在實際生產地成立了B公司(用的A公司的房和地,實際是兩個公司一套人馬)。兩個公司是同一法人,房產稅一直是B公司交的,交在當?shù)囟悇站帧,F(xiàn)在公司又擴建且將擴建的出租出去了,承租方要我司開發(fā)票給他.有幾個問題要解決:1.發(fā)票應該在A公司開還是在B公司開呢?在A公司開的話,A公司從來沒有交過房土稅;在B公司開的話房產證又是A公司的。而且A公司營業(yè)執(zhí)照有廠房租賃、房屋租賃的經營范圍,而B公司營業(yè)執(zhí)照是沒有的。2.應該怎么交房產稅呢?之前是直接在B公司交的,從價計征的?,F(xiàn)在擴建的出租出去了,得從租計征。那我司現(xiàn)在到底要怎么交房產稅呢,在哪個公司交呢?煩請老師答疑解惑。謝謝?。枋龅挠悬c混亂,不好意思)
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于2021-07-20 11:43 發(fā)布 ??929次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
2021-07-20 13:01
1,B公司開具處理,
2,你這個成立了,B公司是以B公司的名義在經營,那么這個時候發(fā)票應該是開給B公司。
3,那你這個土地是土地和房子都是a公司的,但是租金卻是B公司在收,那么你B公司繳納按照從租計征去繳納房產稅。
4,實際受益人交,就是租金乘以12%,1年要交的房產稅
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您好,您可以根據(jù)您經營范圍里面的內容開發(fā)票的
2019-06-15 13:18:37

可以去稅局代開,不過一般稅局會要求先去工商辦理增加營業(yè)范圍,然后自行開具發(fā)票的。
2018-11-13 09:07:55

你好,不是的,是有購買房屋,拿地情況才需要繳納契稅
2018-09-29 15:48:51

1,B公司開具處理,
2,你這個成立了,B公司是以B公司的名義在經營,那么這個時候發(fā)票應該是開給B公司。
3,那你這個土地是土地和房子都是a公司的,但是租金卻是B公司在收,那么你B公司繳納按照從租計征去繳納房產稅。
4,實際受益人交,就是租金乘以12%,1年要交的房產稅
2021-07-20 13:01:41

你好,這個沒有租房的吧
2018-08-28 16:26:01
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