老師,房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)收款,利潤表,收入那填預(yù)收款是含稅的嗎,成本是用預(yù)收款*利潤率減去利潤額算出來的數(shù),剩下的按步驟數(shù)據(jù)填對嗎,最后算出來交所得稅,
微笑
于2021-07-11 08:45 發(fā)布 ??1271次瀏覽
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派大星老師
職稱: 稅務(wù)師
2021-07-11 13:26
您好,學(xué)員
房地產(chǎn)預(yù)售款預(yù)收利潤,整個(gè)計(jì)算邏輯如下
預(yù)收房款/1.09*預(yù)計(jì)毛利-預(yù)繳土增稅,,城建稅及附加。
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老師,算出來這就減去預(yù)交土贈(zèng)稅,附加稅,印花稅,那管理費(fèi),銷售費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)也都正常減去,沒有成本就不用減去,最后算出來的金額*25%所得稅率,就是交企業(yè)企業(yè)所得稅,對嗎
2021-07-11 13:50:35

房地產(chǎn)開發(fā)樓盤利潤在249萬元時(shí),上繳所得稅率是多少?
2015-11-02 11:27:53

1.這個(gè)的話在200%左右
2.2019年全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資為90501元
2020-06-17 08:51:12

老師,您說的時(shí)間價(jià)值什么意思,假如有3000萬的凈利潤,公司是不是只能一直不注銷,慢慢通過各類費(fèi)用消化掉?或者適當(dāng)?shù)纳俜旨t?交一部分個(gè)稅,一部分用費(fèi)用消化掉?
2019-09-04 22:56:46

這個(gè)稅負(fù)率在不同的地區(qū)它會(huì)有一些差異。
增值稅2%
土地增值稅.2%
所得稅3.5%
參考一下
2020-05-27 18:32:48
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