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送心意

派大星老師

職稱稅務(wù)師

2021-07-11 13:26

您好,學(xué)員
房地產(chǎn)預(yù)售款預(yù)收利潤,整個(gè)計(jì)算邏輯如下
預(yù)收房款/1.09*預(yù)計(jì)毛利-預(yù)繳土增稅,,城建稅及附加。

微笑 追問

2021-07-11 13:50

老師,算出來這就減去預(yù)交土贈(zèng)稅,附加稅,印花稅,那管理費(fèi),銷售費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)也都正常減去,沒有成本就不用減去,最后算出來的金額*25%所得稅率,就是交企業(yè)企業(yè)所得稅,對嗎

派大星老師 解答

2021-07-11 14:01

是的呢,具體看你們做賬,有些企業(yè)預(yù)繳的土增稅及附加,是做到預(yù)付稅款,不計(jì)入費(fèi)用類,在結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)候在轉(zhuǎn)稅金的呢

派大星老師 解答

2021-07-11 14:02

因?yàn)槟阌蓄A(yù)計(jì)毛利15%,所以在預(yù)售階段沒有主營業(yè)務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn)

微笑 追問

2021-07-11 14:15

老師,比如,城市建設(shè)稅,我在摘要寫,預(yù)提附加稅,借 稅金及附加貸 應(yīng)交稅費(fèi)  城市建設(shè)稅,交稅時(shí) 摘寫預(yù)交附加稅  借應(yīng)交稅費(fèi) 城市建設(shè)稅貸  銀行存款,月末就一起結(jié)轉(zhuǎn),對嗎

派大星老師 解答

2021-07-11 14:17

這樣處理也可以的呢,在預(yù)提階段你們就計(jì)入期間損益,這也是可以的呢。

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老師,算出來這就減去預(yù)交土贈(zèng)稅,附加稅,印花稅,那管理費(fèi),銷售費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)也都正常減去,沒有成本就不用減去,最后算出來的金額*25%所得稅率,就是交企業(yè)企業(yè)所得稅,對嗎
2021-07-11 13:50:35
房地產(chǎn)開發(fā)樓盤利潤在249萬元時(shí),上繳所得稅率是多少?
2015-11-02 11:27:53
1.這個(gè)的話在200%左右 2.2019年全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資為90501元
2020-06-17 08:51:12
老師,您說的時(shí)間價(jià)值什么意思,假如有3000萬的凈利潤,公司是不是只能一直不注銷,慢慢通過各類費(fèi)用消化掉?或者適當(dāng)?shù)纳俜旨t?交一部分個(gè)稅,一部分用費(fèi)用消化掉?
2019-09-04 22:56:46
這個(gè)稅負(fù)率在不同的地區(qū)它會(huì)有一些差異。 增值稅2% 土地增值稅.2% 所得稅3.5% 參考一下
2020-05-27 18:32:48
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