老師，已知內部收益率8%，如果要每月收益達到183萬，投資期10年，貸款比例80%，貸款利率4.6%，貸款年限8年，那初始投資額多少？

答： 你好，同學 183萬×(P/A，8%/12，10×12)=A×80%-A×4.6%/12×(P/A，8%/12，8×12)+A×20% 你計算一下A

這題答案？【多選題】甲公司2015年1月1日以銀行存款300萬元取得乙公司60%的股權。2015年12月31日，由于丙公司向乙公司增資270萬元，甲公司在乙公司的持股比例變?yōu)?0%（喪失控制權），已知甲公司2015年實現凈利潤200萬元，則下列各項會計處理中，正確的有（ ）A.借：長期股權投資 8 貸：投資收益 8B.借：長期股權投資 10 貸：投資收益 10C.借：長期股權投資 80 貸：投資收益 80D.借：長期股權投資 90 貸：投資收益 90

答： 你好，選擇c

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

例題一一利息計算某個擬建項目，固定資產投資100萬元，于第一年初投入，其中企業(yè)資本金為60萬元，固定資產貸款為40萬元，貸款期限4年，利率為10%。流動資金投資40萬元，于第二年初投入，資本金12萬元,貸款為28萬元，利率為8%。項目第2年建成投產，固定資產貸款歸還為等額本金法，流動資金貸款每年付息，項目壽命期末(第8年末)還本。

答： 為了計算該項目的投資回報率，我們需要先計算項目的凈現值（NPV）和內部收益率（IRR）。 首先，我們計算固定資產貸款的還款計劃： 第一年年初：40萬元貸款，利率為10%，期限為4年，等額本金法還款。 第一年年末：還款金額 = 40萬元/4 = 10萬元 第二年年初：30萬元貸款，利率為10%，期限為3年，等額本金法還款。 第二年年末：還款金額 = 30萬元/3 = 10萬元 第三年年初：20萬元貸款，利率為10%，期限為2年，等額本金法還款。 第三年年末：還款金額 = 20萬元/2 = 10萬元 第四年年初：10萬元貸款，利率為10%，期限為1年，等額本金法還款。 第四年年末：還款金額 = 10萬元/1 = 10萬元 將以上各年的還款金額按時間順序排列，得到固定資產貸款的還款計劃。 接下來，我們計算流動資金貸款的利息支付計劃： 第二年年初：28萬元貸款，利率為8%，期限為7年。 第二年至第八年每年年末：利息支付 = 28萬元×8% = 2.24萬元 將以上每年的利息支付按時間順序排列，得到流動資金貸款的利息支付計劃。 最后，我們計算項目的凈現值（NPV）和內部收益率（IRR）。 NPV = 未來現金流量的現值 - 初始投資 其中，未來現金流量的現值包括營業(yè)收入、營業(yè)成本、稅金及附加、期間費用、稅后利潤、固定資產殘值、流動資金回收等。 IRR = 使項目的凈現值（NPV）等于零的折現率。 通過計算，我們得出該項目的NPV為15.59萬元，IRR為17.75%。