非房地產(chǎn)企業(yè)自有的辦公室出租，是屬于投資性房地產(chǎn)嗎？好像很多企業(yè)都沒(méi)有放入投資性房地產(chǎn)核算，如果是屬于的話(huà)，放入投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)對(duì)于利潤(rùn)表還是資產(chǎn)負(fù)債表有什么區(qū)別和影響呢？

答： 同學(xué)你好 是投資性房地產(chǎn)嗎 2.對(duì)的 1、對(duì)于企業(yè)擁有的房產(chǎn)，只有在對(duì)外進(jìn)行出租的時(shí)候才可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，其余情況應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)；對(duì)于企業(yè)擁有的土地使用權(quán)，除了已出租的和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)外，其余情況應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。2、投資性房地產(chǎn)在不同模式下賬務(wù)處理千差萬(wàn)別，且均存在較大的稅會(huì)差異。3、成本模式會(huì)計(jì)處理簡(jiǎn)單易操作，但是公允價(jià)值模式在房地產(chǎn)大幅增值的背景下會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生利潤(rùn)增加的有利影響。

公司采用成本計(jì)量模式下，將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，年末資產(chǎn)負(fù)債表里的投資性房地產(chǎn)數(shù)額的來(lái)源

答： 您好 采用成本計(jì)量模式，是和固定資產(chǎn)一樣的，每月計(jì)提折舊，只是將固定資產(chǎn)叫累計(jì)折舊，投資性房地產(chǎn)叫投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 年末投資性房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)是一樣的，都是要按賬面價(jià)值計(jì)入報(bào)表中，也就是 投資性房地產(chǎn)原值-投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊-投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中怎么列示？

答： 您好！ 報(bào)表上有對(duì)應(yīng)的科目