1.承租人甲公司就某-層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅金為每年80000元，所有款項應(yīng)于每年年末支付;(2)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為30000元(3)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響要求:編制甲公司租賃期開始日甲公司的會計分錄

答： 借，使用權(quán)資產(chǎn)80000×(P/A，10%，10)+30000 租賃負(fù)債～融資費(fèi)用，差額部分 貸，租賃負(fù)債～應(yīng)付租賃款 銀行存款30008

四、綜合題(每題20分，共40分)1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元，續(xù)租期間為每年110000元，所有款項應(yīng)于每年年末支付；(2)為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金；(4)在租賃期開始日，甲公司評估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年；(5）甲公司租賃內(nèi)含利率為每年5%問：計算租賃開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，并做出相應(yīng)會計處理

答： 你看一下圖片參考一下

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師好，第一問使用權(quán)資產(chǎn)計算，還有會計分錄，初始直接費(fèi)用共多少

答： 你好，使用權(quán)資產(chǎn)直接是根據(jù)你的租金折現(xiàn)的現(xiàn)值計算的