中級實務138-2老師這里的第四問結轉成本。貸方投資性房地產-成本為什么要用最初的公允價值16000？

答： 您好，因為出售投資性房地產，所以需要將初始原值扣除。

公允模式計量的投資性房地產，在出售當日需要調節(jié)公允價值變動嗎比如5.1號，公允價值是1000萬，6.1號公允價值是1200萬，當天以1500出售是按1200結轉成本還是按1000結轉成本？

答： 您好，以1200結轉成本。 對應的公允價值變動損益也是轉入其他業(yè)務成本。 您可以看下公允價值模式下，出售投資性房地產的分錄。有三個分錄

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問第三小題，投資性房地產公允價值模式下不是不結轉成本嗎？為啥答案還是結轉了

答： 在出售的時候計到成本，每賣出之前是不計成本的，也沒有折舊