公司是一般納稅人，為什么不需要抵扣認(rèn)證，是房地產(chǎn)開發(fā)公司，早期賣商鋪公寓，后期收租收水電物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)之類

答： 你好 一般計(jì)稅的，收到專票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)?

同一個(gè)法人，名下有一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)一般納稅人企業(yè)，一個(gè)酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)了一個(gè)樓。酒店管理公司在這個(gè)樓開酒店。想問，二、房地產(chǎn)企業(yè)把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經(jīng)營，房產(chǎn)公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？

答： 1、房產(chǎn)公司：增值稅11%、城建稅（根據(jù)單位所在地的不同稅率是不同的）、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加2%、印花稅0.1%。 2、酒店：印花稅0.1%。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

今天去面試了2家公司的會(huì)計(jì)（物業(yè)公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司；2家公司都沒有會(huì)計(jì)，都是一般納稅人，2個(gè)老板都是只想配備1個(gè)會(huì)計(jì)），待遇差不多，可能因?yàn)檫\(yùn)氣好，2家公司都通知去上班。但我本人對這2個(gè)行業(yè)都陌生，沒經(jīng)驗(yàn)，希望有經(jīng)驗(yàn)的老師幫忙分析一下，2個(gè)行業(yè)，哪個(gè)行業(yè)的賬務(wù)更好處理些，哪個(gè)行業(yè)更好上手，麻煩詳細(xì)些。跪謝了?。。?/p>

答： 您好，物業(yè)公司的賬務(wù)容易上手，但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能對以后發(fā)展有更大的幫助。因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司的會(huì)計(jì)工資相對會(huì)高些。賬務(wù)處理，不是三言兩語能講清楚的，建議去實(shí)操 下會(huì)計(jì)學(xué)堂的實(shí)操課程。等到去上班了，碰到實(shí)際的問題，隨時(shí)CALL老師就好。