如果不嚴格限定換入資產(chǎn)采用公允價值計量模式的前提條件，可能會產(chǎn)生什么問題

答： 同學您好，您具體是什么情況

老師好，如果企業(yè)滿足了以產(chǎn)公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的條件，是不是必須要用公允價值模式計量，還是說還可以用成本模式？

答： 滿足了條件的話，是兩種方法都可以選擇的哦！不過一個企業(yè)，只能選擇一種計量方法的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

不理解選項C。書上說“房地產(chǎn)市場比較成熟，能夠滿足采用公允價值模式”條件下可以轉(zhuǎn)換，又說“首次取得某投資性房地產(chǎn)時該公允價值不能持續(xù)取得，要采用成本模式直至處置”。那這是說只有那種投資性房地產(chǎn)首次取得時兩種后續(xù)計量模式都具備條件，但是選擇了成本模式，后期才能轉(zhuǎn)換成工作價值模式？首次取得時只能采用成本模式，如果后期具備了公允價值模式計量的條件也不能再轉(zhuǎn)換？迷茫了。

答： 可以的，同學，C沒有問題，這里考核的知識點在于成本轉(zhuǎn)公允，公允不能轉(zhuǎn)成本。