老師，物業(yè)公司車位管理費和租賃費可以合并只開管理費或者只開租賃費嗎

答： 您好 應(yīng)該分別單獨開具

老師，我們物業(yè)公司，有收車位租賃費、車位管理費這兩項開發(fā)票的話，租賃費項目是不動產(chǎn)租賃，稅率9%，車位管理費項目是服務(wù)費，稅率6%，對嗎？

答： 你好你可以說下你這個到底是啥情況可以嗎，車位管理費項目是服務(wù)費， 我需要分析

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費和停車費，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費？

答： 你好！這些車位的停車費，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認。