老師，我們是房地產(chǎn)的，現(xiàn)在預(yù)售樓房，客戶首付20%的首付款，要開發(fā)票，我們之前沒有開過，是不是能開了。開了怎么做賬

樸老師

職稱：會計(jì)師

2021-06-08 08:50

同學(xué)你好
對的
這個可以開
開預(yù)收款不征稅發(fā)票
借銀行
貸預(yù)收賬款
貸應(yīng)交稅費(fèi)增值稅

騎毛驢去兜風(fēng)！追問

2021-06-08 09:13

那么老師，銀行把全部的款，撥到我們賬號，怎么記賬，

樸老師解答

2021-06-08 09:23

同學(xué)你好
是房款的全款嗎

騎毛驢去兜風(fēng)！追問

2021-06-08 10:23

老師客戶是按揭，

樸老師解答

2021-06-08 10:31

你們收到錢做收入就行了

騎毛驢去兜風(fēng)！追問

2021-06-08 10:38

那么當(dāng)時給開的預(yù)售的發(fā)票先不做收入，直接做預(yù)售賬款，

騎毛驢去兜風(fēng)！追問

2021-06-08 10:39

那么老師建筑公司現(xiàn)在給我們房地產(chǎn)開20%的發(fā)票，還是全款的發(fā)票，

樸老師解答

2021-06-08 10:47

同學(xué)你好
辦理房貸之后就可以開全款的發(fā)票

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