房地產(chǎn)公司盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售率是怎樣算的？

樸老師

職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師

2021-06-01 17:03

同學(xué)你好
盈虧平衡點(diǎn):銷(xiāo)售面積平衡點(diǎn)÷總建筑面積×100%(單位:%)

佳彤追問(wèn)

2021-06-01 17:12

均衡點(diǎn)面積又是怎么求出來(lái)？銷(xiāo)售面積平衡點(diǎn)=總投資/單位售價(jià)嗎

佳彤追問(wèn)

2021-06-01 17:21

關(guān)鍵是有車(chē)位，車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，當(dāng)?shù)卣呤遣挥?jì)收入，不計(jì)成本，只能出租，算整個(gè)項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)單價(jià)和銷(xiāo)售率要不要算車(chē)位，感覺(jué)車(chē)位難算

樸老師解答

2021-06-01 17:24

嗯
就是這樣計(jì)算的

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老師好，我們有兩家公司，B公司為A公司的股東，如A公司問(wèn)

可以這么做。但是，這個(gè)往來(lái)款屬于借款的話(huà)，需要約定利息沒(méi)有利息，需要約定視同銷(xiāo)售繳納增值稅附加稅多交稅答
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可以下月才開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票給購(gòu)貨方答
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對(duì)方不會(huì)給你開(kāi)發(fā)票的，開(kāi)給扣款通知就行答
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