若只如初見(jiàn) 追問(wèn)

2016-11-28 20:28

但是只有一張繳費(fèi)單據(jù)怎么做成本呢？做收入按多少稅率計(jì)稅？我們是一般納稅人，租賃房屋是簡(jiǎn)易征收的

若只如初見(jiàn) 追問(wèn)

2016-11-28 20:52

只有一張整棟大樓的水電費(fèi)單據(jù)，無(wú)法區(qū)分租戶那一部分的，怎么做成本？水電費(fèi)不可以做掛賬嗎？收取時(shí)：J：銀行存款，D：其它應(yīng)付款，繳納時(shí)：J：其它應(yīng)付款，D：銀行存款。是不是只要有物業(yè)資質(zhì)的都要做收入交稅？還是收取租戶水電費(fèi)比真正繳納高時(shí)才做收入交稅？

吳月柳 解答

2016-11-28 18:08

你好，那這張單據(jù)上是你們公司名稱嗎？如果不是需要戶主給你們開(kāi)發(fā)票或者分割單才可以確認(rèn)成本。

吳月柳 解答

2016-11-28 20:26

那你收取租戶的相當(dāng)于你們的收入，你們支出的相當(dāng)于你們的成本。

吳月柳 解答

2016-11-28 20:36

不動(dòng)產(chǎn)租賃5%稅率，付電費(fèi)時(shí)，借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本  貸：銀行存款。

吳月柳 解答

2016-11-28 21:39

如果你收取租戶的錢(qián)比你們付的錢(qián)還多就需要做收入，如果是你們付多少就收業(yè)主多少就可以像你這樣做分錄。