老師，我司租賃北京個(gè)人非住宅性質(zhì)房屋作為辦公場(chǎng)所，月租金7800元/月，需要代開(kāi)整年租金專票，由我司承擔(dān)代開(kāi)專票個(gè)人繳納的房產(chǎn)稅和個(gè)稅，這個(gè)是怎么計(jì)算的啊？

答： 你好，個(gè)人繳納的房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納，個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。

房子不是公司的，但是公司把這個(gè)房子租出去了，代開(kāi)了專票，需要交房產(chǎn)稅嗎

答： 之前的房東交過(guò)了不用交

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

個(gè)人出租房產(chǎn)給公司，公司要求開(kāi)專票，個(gè)人能開(kāi)專票嗎？要開(kāi)的話開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)的稅？個(gè)人出租還牽涉什么稅？稅率是多少？

答： 可以開(kāi)專票的非租房的是5%， 房產(chǎn)稅6%，印花稅6%，個(gè)稅1%-2%之間，印花稅千分之一減半。