下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（　?。?A．經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 B．融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 C．投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 D．投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

答： A,C 選項(xiàng)B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

按租金繳納12%這個(gè)我理解，不理解的是房產(chǎn)原值要怎么算，因?yàn)橹皇亲庥昧艘粚訕嵌?，不可能拿整棟樓的房產(chǎn)原值來(lái)做計(jì)稅依據(jù)吧?。?/p>

答： 您好！是這樣的。比如你這棟房子一共價(jià)值500萬(wàn)，5層。租金1萬(wàn)一個(gè)月。那租賃的這一層是10000*0.12=1200元。 剩下的400萬(wàn)減去20%（假設(shè)為20%）=320萬(wàn)*0.012這樣算的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房產(chǎn)出租，一般納稅人同時(shí)交納增值稅和房產(chǎn)稅？計(jì)稅依據(jù)？

答： 你好，增值稅根據(jù)銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算 房產(chǎn)稅=租金收入*12%