老師請教一下,集團(tuán)向銀行專項貸款給子公司運(yùn)行項目,資產(chǎn)用租賃的方式租給子公司,會涉及哪些稅?這種方式的利弊端是什么??

張張
于2021-05-14 17:50 發(fā)布 ??430次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
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你好,同學(xué)
你這里正常各自分別確認(rèn)收入成本,然后如果不可以抵扣進(jìn)項,會存在重復(fù)納稅的問題
2021-05-14 20:44:24
同學(xué)你好
出租資產(chǎn)涉及 增值稅 增值稅附加 印花稅 所得稅
2021-05-14 18:06:42
1.租賃物是否為設(shè)備或資產(chǎn):在這里,租賃物是土地,而不是設(shè)備或資產(chǎn)。土地是一種不動產(chǎn),其融資租賃的性質(zhì)和動產(chǎn)融資租賃有所不同。
2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可能性:在融資租賃中,租賃物的所有權(quán)可能會轉(zhuǎn)移給承租人。然而,在土地租賃中,土地的所有權(quán)通常不會因租賃而轉(zhuǎn)移。
3.風(fēng)險和報酬的轉(zhuǎn)移:雖然租賃期限較長,但這里的關(guān)鍵是是否實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與土地所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬。在一般的土地租賃中,風(fēng)險和報酬(如土地增值、貶值等)通常仍由土地所有者(即母公司)承擔(dān)。
所以,雖然土地租賃期限達(dá)到了20年,但由于其租賃物是土地,且不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可能性,以及風(fēng)險和報酬的轉(zhuǎn)移方式與普通融資租賃有所不同,因此這種情況通常不被視為融資租賃。它更接近于一種長期土地租賃或土地使用權(quán)租賃。
2024-05-16 12:10:40
這個的話,是要交增值稅的,還要交稅金及附加哈
2020-05-08 22:25:33
如果按照信托的模式錢劃撥給子公司,對于母公司來說,這部分資金屬于金融資產(chǎn),要根據(jù)鎖定期限的不同,劃分為持有至到期,或者金融資產(chǎn),好處就是對于母公司來說,可以分化一些財務(wù)風(fēng)險,將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了信托公司,對于子公司來說,此筆錢的使用可能會受到信托公司的一些限制。
2019-10-15 13:34:08
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