務(wù)實的大碗 追問

2021-05-03 21:09

企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）萬

小林老師 解答

2021-05-03 21:11

您好，從價計征，應(yīng)當(dāng)是3000萬元1-3月，2000萬元4-12月，從租計征是5萬元4-12月

務(wù)實的大碗 追問

2021-05-03 21:17

1）從價部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（萬元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬元）;（3）當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21.6+5.4=27（萬元）

務(wù)實的大碗 追問

2021-05-03 21:19

老師答案解析我怎么看不懂，2000萬是用一年的算，3000萬的沒有

務(wù)實的大碗 追問

2021-05-03 21:19

這是把3000拆成2部分去計算了嗎

小林老師 解答

2021-05-03 21:46

您好，是的，3000分成2000（1年）和1000（4-12月）