滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:11

怎么個(gè)綜合考慮方法，怎么計(jì)算出來的，可以列舉嗎

暖暖老師 解答

2021-04-27 14:15

這個(gè)額沒有具體的額計(jì)算公式的

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:17

那我想計(jì)算這個(gè)怎么計(jì)算

暖暖老師 解答

2021-04-27 14:19

一般是結(jié)合地段，成本這樣綜合考率

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:53

那我是不是可以這樣理解，成價(jià)格就是拿地成本+建筑等其他成本+應(yīng)交的土地增值稅

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:53

這樣測算成本價(jià)格

暖暖老師 解答

2021-04-27 14:54

還有適當(dāng)?shù)拿诶镞吥?/p>

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:58

嗯嗯，土地增值也是依據(jù)毛利繳納吧

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 14:59

增值額乘以試用稅率-項(xiàng)目扣除金額*速算扣除系數(shù)

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 15:02

測算出成本價(jià)格+預(yù)期毛利，就是銷售價(jià)格

暖暖老師 解答

2021-04-27 15:03

是的，第一次你說的是最低的成本價(jià)格

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 15:15

老師，我再問下哈，現(xiàn)在開發(fā)階段，都記入開發(fā)成本了，在出資產(chǎn)負(fù)債表的時(shí)候是不是把這塊金額記入到資產(chǎn)負(fù)債表的存貨那一項(xiàng)里

暖暖老師 解答

2021-04-27 15:15

是的，未出售前在都屬于存貨這里

滿意的時(shí)光 追問

2021-04-27 15:17

好噠，謝謝，有問題我再咨詢老師哦

暖暖老師 解答

2021-04-27 15:19

好的，祝你工作順利