土地閑置費(fèi)能算在成本里面嗎?
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于2021-04-22 16:59 發(fā)布 ??2451次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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同學(xué)你好
土地閑置費(fèi)的話 是交的罰款 這個(gè) 一般是不算入開(kāi)發(fā)成本的
2021-04-22 17:21:08

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。
因此,第一、已簽收土地出讓合同的閑置土地,每月土地閑置費(fèi)為:
(1)營(yíng)業(yè)型用房用地,為出讓金總額的1.2%;
(2)建設(shè)用地為出讓金總額的0.8%;
(3)工業(yè)設(shè)施用地為出讓金總額的0.4%;各類(lèi)用地累計(jì)征收,總額不得超過(guò)出讓金總額的20%。
2022-07-25 09:38:57

你好!開(kāi)發(fā)成本-開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用-土地閑置費(fèi)
2017-10-29 13:04:39

?你好 ;? ? ? ? 你們這個(gè)閑置土地要租賃出去還是怎么來(lái) 處理; 這樣才好判斷的??
2022-08-30 10:43:36

稅法規(guī)定,土地閑置費(fèi)不是企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,不屬于企業(yè)所得稅的扣除項(xiàng)目,因此不能稅前扣除。
2023-02-25 10:59:40
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