小魚兒 追問

2021-04-19 15:31

拍賣傭金可以計(jì)入開發(fā)成本 有沒有相關(guān)的文件，從長遠(yuǎn)來看計(jì)入開發(fā)成本要節(jié)約更多的稅是嗎

宋生老師 解答

2021-04-19 15:32

你好!你是拍賣了什么呢？

小魚兒 追問

2021-04-19 15:46

土地，我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地是拍賣所得，發(fā)生了拍賣傭金

宋生老師 解答

2021-04-19 15:49

你好！是可以計(jì)入的。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第二十七條第（一）項(xiàng)：土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括土地買價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)、拆遷補(bǔ)償支出、安置及動(dòng)遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)、危房補(bǔ)償費(fèi)等。<b

小魚兒 追問

2021-04-19 16:02

里面沒有包含傭金呀

宋生老師 解答

2021-04-19 16:03

你好！為取得土地而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用都包括了。