老師，你好，融資租入固定資產(chǎn)的裝修費用，應(yīng)該按照尚可使用年限和裝修間隔期孰低來決定折舊年限嗎

答： 還要考慮租賃期，這三個時間取最短的。

融資租入固定資產(chǎn)，經(jīng)營租入固定資產(chǎn)應(yīng)怎么核算他的收入，費用，折舊，后期的修理費用等等，會計分錄怎么做？

答： 你好，同學(xué)，融資租入固定資產(chǎn)會計處理：承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者，作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值；并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費用?！?、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值，借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。 　　2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。 　　3、每期采用實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用時，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用金額，錯記：“財務(wù)費用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。 　　4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán)，即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。 　　5、企業(yè)按銷售量、使用量、物價指數(shù)等為依據(jù)計算的或有租金，通常計入銷售費用，借記“銷售費用”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。 　　6、租賃期滿時，企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況：即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。那么，企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時，借記：“累計折舊”賬戶，貸記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時，此時應(yīng)視為該項資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。即支付買價款時，借記：“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶；同時，還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細(xì)賬，借記：“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)”賬戶，貸記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶。 經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的會計處理：1、承租人預(yù)付租金：借：長期待攤費用 貸：銀行存款2、每期認(rèn)定租金費用或收益時：借：制造費用/管理費用/銷售費用 貸：長期待攤費 銀行存款3、初始直接費用的會計處理：借：管理費用 貸：銀行存款4、有租金的會計處理：借：財務(wù)費用貸：銀行存款

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

融資租入的固定資產(chǎn)按固定資產(chǎn)最低折舊年限還是租的時間折舊？融資租入固定資產(chǎn)確認(rèn)條件有哪些？

答： 你好！對于融資租入的固定資產(chǎn)，如能合理確定租賃期滿時能取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)按固定資產(chǎn)尚可使用年限計提折舊；如不能合理確定租賃期滿時能取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按租賃期與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間計提折舊