就是我們要計算土地增值帶來的收入,比如一塊地現(xiàn)在的價值是一千萬,然后每年由于土地價格上漲能帶來土地增值,可能十年后就漲到1100萬。那么在期末計算土地增值的時候,是只算增加的100萬嗎,土地原價值1000萬要不要加到資產(chǎn)里啊
王佳
于2021-04-01 12:20 發(fā)布 ??1333次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2021-04-01 12:31
同學你好
要的哦
借無形資產(chǎn)
貸資本公積
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同學你好
要的哦
借無形資產(chǎn)
貸資本公積
2021-04-01 12:31:59

同學你好
房產(chǎn)稅按5000萬計算
土地使用稅是按面積計算的
你又不賣你不用考慮漲價
2024-03-28 09:49:42

同學你好
這個最好是分開
2021-08-25 08:31:12

一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第九條規(guī)定:“納稅人有下列情形之一的,按照房地產(chǎn)評估價格計算征收:
(一)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;
(二)提供扣除項目金額不實的;
(三)轉讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由的?!薄 ?
二、根據(jù)《關于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第六條規(guī)定:“在計征上述稅種時,稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅?! ”就ㄖ?016年5月1日起執(zhí)行。”
2020-03-20 15:53:43

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第三條的規(guī)定“關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價
2020-07-21 17:14:08
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王佳 追問
2021-04-01 12:46
樸老師 解答
2021-04-01 12:48