我心飛揚 追問

2021-03-30 16:11

可以簡易征收嗎？

紫藤老師 解答

2021-03-30 16:12

優(yōu)惠，增值稅率是5%減按1.5%

我心飛揚 追問

2021-03-30 16:19

那就是說如果我29440的租金，繳費要交44左右的稅嗎

我心飛揚 追問

2021-03-30 16:20

4400左右的稅是嗎

紫藤老師 解答

2021-03-30 16:20

個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅

我心飛揚 追問

2021-03-30 16:28

個稅是按全額的10%嗎

紫藤老師 解答

2021-03-30 16:29

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％