小白
于2021-03-28 18:59 發(fā)布 ??806次瀏覽
依依老師
職稱： 中級會計師,初級會計師
2021-03-28 19:07
老師，請問這道題分錄是怎么做的呀？A公司將一項采用公允模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860萬元，其中成本為700萬元，公允價值變動為借方余額160萬元，當日該項房地產(chǎn)的公允價值為900萬元這樣對嗎
答： 是的，投資性房地產(chǎn)公允價值處理下轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)就是按照轉(zhuǎn)換日公允價值入固定資產(chǎn)，公允價值和賬面價值之間的差額計入損益（公允價值變動損益）。
公司7月1日開始將本來自用的廠房出租了，那么初始計量是不是就從7月1日開始？用成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，分錄是不是借 投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸 固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備
答： 你好，是的，不過注意借方是累計折舊，沒有固定資產(chǎn)累計折舊科目
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？
答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
投資性房地產(chǎn)公允價值計量模式后續(xù)計量要怎么做賬呢？有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價值計量模式的投資性房地產(chǎn)，原值500萬，折舊30萬，減值10萬。一年收到租金50萬，那成本應(yīng)該要怎么核定呢？
答： 那你投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的公允價值是多少 你收到租金時 借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-增值稅-銷項稅額 公允價值計量不提折舊，成本就是你發(fā)生的維護費用。
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