
甲企業(yè)年初將一棟辦公樓出租給乙企業(yè),已確認為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進行后續(xù)計量。該辦公樓成本為2088萬元,預計使用壽命為30年,預計凈殘值為0,按直線法折舊,已提折舊額200萬元。按照經(jīng)營租賃合同約定,乙企業(yè)每月支付給甲企業(yè)租金10萬元。當年12月,該辦公樓出現(xiàn)減值跡象。經(jīng)減值測試,其可收回金額為1500萬元;以前未計提減值準備。不考慮增值稅等其他因素。要求:按成本計量模式編制有關會計分錄。
答: 借投資性房地產(chǎn)2088 累計折舊200 貸固定資產(chǎn)2088 投資性房地產(chǎn)累計折舊200
題目給了投資性房地產(chǎn)預計凈殘值是40,為什么還按80計算?
答: 同學,你好,因為成本模式下的核算,不改變?nèi)魏魏怂惴绞?,都是按照原來的照搬到投資性房地產(chǎn)即可。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
請問投資性房地產(chǎn)計提減值時,不扣除預計凈殘值嗎?
答: 你好,這個跟殘值沒關系的。


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2021-03-25 10:22
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2021-03-25 10:23
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