老師，請教一下，我公司有辦公樓，車間，倉庫，這些都交房產(chǎn)稅，還有一些鹽酸池，原料池，都是地下挖的大坑，地面上面也有1米多高，有蓋子，這些我們按構(gòu)筑物沒有交房產(chǎn)稅?，F(xiàn)在稅務(wù)來檢查，說容積率大于50%時(shí)，計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)地價(jià)要全部計(jì)算在內(nèi)，如果小于50%，地價(jià)按建筑面積地價(jià)的2倍計(jì)算。我想問下，計(jì)算容積率時(shí)，建筑面積是光算交房產(chǎn)稅的辦公樓，車間，倉庫呢，還是把鹽酸池，原料池等加上。

陳詩晗老師

職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,專家顧問

2021-03-15 13:20

你好，同學(xué)。
車間、倉庫這些都是要計(jì)算的

精選問題

總公司轉(zhuǎn)了1萬元電費(fèi)給分公司，分公司預(yù)存電費(fèi)轉(zhuǎn)賬問

您好，這種分公司要開分割單才可以答
老師這家公司發(fā)生的1-9月的餐費(fèi)等支付直接這樣做問

計(jì)提福利費(fèi) 借:管理費(fèi)用--福利費(fèi)，貸：應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi)，支付借：應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi) 貸：其他應(yīng)付款。答
老師，收入只有9萬，但是計(jì)入生產(chǎn)成本里的人工（工資，社問

如實(shí)按10萬結(jié)轉(zhuǎn)即可答
老師，我這個(gè)季度公司賣了一輛二手車，二手車銷售公問

增值稅和企業(yè)所得稅收入口徑本就不同，這差異是正常的，不用刻意調(diào)一致，也沒稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。增值稅算的是銷售額（30000÷1.01），企業(yè)所得稅算的是轉(zhuǎn)讓凈收益（銷售額減凈值），兩者不是一個(gè)概念。你只要留存好銷售合同、折舊憑證，申報(bào)時(shí)如實(shí)填就行。答
私戶收的錢，是不是要從私戶轉(zhuǎn)到公戶，再付給供應(yīng)商問

同學(xué)，你好嗯嗯，是的答

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