我現(xiàn)在公司有個項目，上面是住宅，下面是商鋪，隔壁棟是公寓，想問一下成本結(jié)轉(zhuǎn)會不同嗎？按可售建筑面積×單位成本嗎？但按理商鋪的售價會高很多

答： 你好，就是按照這樣子結(jié)轉(zhuǎn)成本，比較簡便；如果非要細致做就要分別核算，那樣子工作量比較大，從會計賬務(wù)角度用平均就行了。

現(xiàn)在遇到的問題是，開發(fā)4層商鋪6層公寓 一棟樓，我剛開始設(shè)置帳時，直接開發(fā)成本～項目名稱～下邊是6個成本項目，不知道如何分攤 按商鋪和公寓的建筑面積分攤？ 按可售面積分嗎？

答： 你好，成本根據(jù)你面積來分。 到你銷售的時候，根據(jù)銷售出去的面積乘以這個單價。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司分期開發(fā)，一期總成本=一期可售面積/總銷售面積*預(yù)估總成本，但商鋪和住宅如果計算單位成本？商鋪要比住宅單位成本高，如果平均，應(yīng)該不合理吧？一般哪種計算方式是稅務(wù)認可的？

答： 您好，如果平均是不合理的，一般按照售價法計算是比較合理的。