房地產(chǎn)業(yè)的車位低價(jià)包銷，溢價(jià)部份超過(guò)了代理傭金5%，有什么好的解決辦法，溢價(jià)實(shí)際包括廣告，策劃，代理

答： 你好，同學(xué) 溢價(jià)就是屬于你的出售利潤(rùn)，正常繳納所得稅

房地產(chǎn)包銷車位，那個(gè)屬于代理服務(wù)費(fèi)嗎？中間的溢價(jià)受代理傭金5%扣除比較限制嗎？

答： 你好，很高興為你解答 不屬于 溢價(jià)部分依照合同約定執(zhí)行 如果沒(méi)有約定不受限制

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師怎么理解這個(gè)呀，包銷代銷都是第三方幫忙銷售，為啥包銷是損失部分溢價(jià)，代銷是獲得部分溢價(jià)同樣是第三方銷售，代銷可以降低發(fā)行費(fèi)用，為什么包銷不可以

答： 包銷方式下，在約定的發(fā)行有效期內(nèi)，證券公司如果沒(méi)有將所有的證券出售，那么剩余的部分需要由證券公司自行購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)比較大