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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2021-03-08 17:17

你好，出租住房，個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅4%，個稅10%的

紫藤老師 解答

2021-03-08 17:17

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
 (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
 納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
 (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
 納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費(fèi)用。
 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
 

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你好，出租住房，個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅4%，個稅10%的
2021-03-08 17:17:26
我給你個案例你看一下，照著案例計算
2019-01-09 17:17:03
您好。增值稅9%。附加稅12%，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅面積乘以當(dāng)?shù)氐貕K稅率 印花稅1‰。沒有范圍，經(jīng)常發(fā)生需要增加范圍再開。偶爾一次可以自己開。
2021-11-24 09:37:25
你好，財產(chǎn)租賃個人所得稅稅率20%，增值稅1.5%，房產(chǎn)稅為租金的4%。
2019-01-13 10:18:52
你好，要繳增值稅1%，附加稅12%減半，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅4%，個人所得稅20%
2021-07-24 22:18:47
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