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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-10-13 14:53

一個小規(guī)模物業(yè)么司,8月剛成立,9月有很多成本未結帳,沒有成本發(fā)票,但開了5萬多發(fā)票,充了一些餐費,油費票類的,付了工資還有,還有3萬收入,我們可以享受小微企業(yè)的所得稅嗎?

曉海老師 解答

2016-10-11 23:11

答:根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  因此,單位和個人出租房產(chǎn)的,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅,對貴公司(即轉(zhuǎn)租人)取得的轉(zhuǎn)租收入不用繳納房產(chǎn)稅。

曉海老師 解答

2016-10-13 14:55

你好!按銷售收入算不是差額

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答:根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。   因此,單位和個人出租房產(chǎn)的,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅,對貴公司(即轉(zhuǎn)租人)取得的轉(zhuǎn)租收入不用繳納房產(chǎn)稅。
2016-10-11 23:11:06
個人一般不會去主動繳納房產(chǎn)稅的,除非去稅務開票了
2015-10-19 08:04:19
企業(yè)出租給個人居住的話按4%交房產(chǎn)稅的
2020-06-14 17:14:07
名下有房子不出租你們公司也得交的
2020-03-06 08:47:14
你好,如果是在城鎮(zhèn)范圍之內(nèi),出租房產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅的
2019-10-22 18:43:51
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