請(qǐng)問(wèn)老師：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商住樓項(xiàng)目，以銷售收入計(jì)算應(yīng)繳納稅率共有幾個(gè)點(diǎn)？

答： 同學(xué)你好 印花稅萬(wàn)分之五 增值稅銷項(xiàng)稅百分之九 土地增值稅預(yù)交1-5% 水利建設(shè)基金 每個(gè)省份不一樣的

老師您好，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，銷售商品房一套，例如：一次性付款每平方3000元100平方米，總價(jià)款30萬(wàn)，怎么做銷售收入金額啊。做銷售收入時(shí)和允許扣除的土地出讓金和貨幣補(bǔ)償有關(guān)系嗎？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，銷項(xiàng)稅=（售價(jià)-土地出讓金）/（1+9%）*9%（當(dāng)然，關(guān)系要對(duì)應(yīng)，沒(méi)賣的部分出讓金，不能計(jì)入），銷售收入=售價(jià)-銷項(xiàng)稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自建房地方不應(yīng)該都是全額嗎，為什么有差額納稅的？

答： 因?yàn)樗〉玫耐恋爻鲎尳鹉敲创蟛糠譀](méi)有進(jìn)項(xiàng)抵扣