老師,我們公司出租房子,基本上是一個(gè)月收,季收,我可以不攤銷嗎?每個(gè)房子還有一間一間的出租出去,租的時(shí)間也不一樣,收取租金方式也不要用不要壓,并且上千套的房子,這樣我一個(gè)一個(gè)房間來(lái)來(lái)攤銷,工作量好大,想個(gè)什么辦法做帳才好呢
Milar
于2016-09-26 09:19 發(fā)布 ??794次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2016-09-26 09:22
哇,幾千塊個(gè)單間,這樣我工作量好多,還做內(nèi)外帳
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你好,需要攤銷
如果你不想工作量大,可能核算就 沒有那么準(zhǔn)確
2016-09-26 09:20:21

你可以計(jì)入固定資產(chǎn)核算
借;固定資產(chǎn) 貸;銀行存款等科目
借;應(yīng)收賬款 貸;其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
借;其他業(yè)務(wù)成本 貸;累計(jì)折舊
2016-01-28 17:11:40

你好,借:其他應(yīng)收款 貸:銀行存款,攤銷,借:管理費(fèi)用 貸:其他應(yīng)收款
2017-07-16 23:16:39

你好,如果是季度收取,需要攤銷
需要根據(jù)各自的收取租金的方式分別確認(rèn)相應(yīng)金額的收入
2016-09-26 09:18:02

您好,租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個(gè)收益率標(biāo)準(zhǔn),融資租賃一般年限長(zhǎng),需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對(duì)外租出時(shí),自行使用能創(chuàng)造的價(jià)值回報(bào)率,這個(gè)回報(bào)率可以做一個(gè)估算。確定了內(nèi)部收益率后,根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價(jià)值(實(shí)務(wù)中可根據(jù)市場(chǎng)買賣價(jià)格確定),原理就是已知現(xiàn)值(公允價(jià)值)、折現(xiàn)率,求年金的方式
2021-09-24 15:47:13
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鄒老師 解答
2016-09-26 09:20
鄒老師 解答
2016-09-26 09:23