棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，例如改造單位為某某公司，相關(guān)的四證均為某單位，因?yàn)閷?duì)外出售為住建局批文，沒有預(yù)售證，批文作用就等于預(yù)售證，那么我想知道這個(gè)項(xiàng)目是否需要繳納土地增值稅，該項(xiàng)目發(fā)票為住建局開局的行政事業(yè)單位收款收據(jù)，某單位不需要開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票

答： 需要繳納的呀，就不管這個(gè)購(gòu)買方式誰，你是作為公司這邊銷售，那么你就要繳納這個(gè)土地增值稅的。

營(yíng)改增后，企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要繳納土地增值稅和增值稅兩種嗎？

答： 是的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地增值稅、中，個(gè)人和個(gè)人，單位和單位，單位和個(gè)人，相互以房抵房，不需要多付金額，都不要繳納契稅，和土地增值稅么

答： 房屋產(chǎn)權(quán)交換，交換的房屋價(jià)值相等的，免納契稅;交換價(jià)值不相等的，由多支付貨幣、實(shí)物或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。 個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí),可以免征土地增值稅，企業(yè)之間交換房屋發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,要交土地增值稅,企業(yè)與個(gè)人也要交土地增值稅