10、某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×16年7月1日以銀行存款515萬元購入一幢辦公樓并于當(dāng)日對外出租。2×16年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為508萬元。2×17年1月1日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為550萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)利潤的金額為（　?。┤f元。 A、42 B、40 C、44 D、38

冉老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析

2020-12-09 20:14

你好
該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)利潤的金額為=550-508=42

麗芳追問

2020-12-09 20:17

老師：7萬元公允價值變動損益不是要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，成本不就是影響利潤的嗎？

麗芳追問

2020-12-09 20:17

550-508-7=35不是應(yīng)該是35嗎

冉老師解答

2020-12-09 20:22

你好，因為公允價值變動損益和其他業(yè)務(wù)成本都影響成本的，一加一減就沒了

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