紫藤老師 解答

2020-11-19 09:21

小規(guī)模納稅人房屋租賃增值稅5%房產(chǎn)稅是租金的12%

紫藤老師 解答

2020-11-19 09:22

個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅是租金的4%，個(gè)稅是10%

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
 (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
 (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
 

紫藤老師 解答

2020-11-19 09:22

個(gè)體工商戶也分一般納稅人、小規(guī)模納稅人

王曉律 追問

2020-11-19 09:28

租金的稅收優(yōu)惠有哪些

紫藤老師 解答

2020-11-19 09:29

個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅