現(xiàn)在購(gòu)買房屋雙方需交納什么稅?
品味人生
于2020-10-28 12:57 發(fā)布 ??837次瀏覽
- 送心意
許老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
2020-10-28 13:08
同學(xué)你好!賣方你說(shuō)的 是個(gè)人嗎?
買方的話 交契稅/印花稅的
相關(guān)問(wèn)題討論

同學(xué)你好!賣方你說(shuō)的? ?是個(gè)人嗎?
買方的話? ? 交契稅/印花稅的
2020-10-28 13:08:54

你好,出賣方才需要的
2017-06-15 11:02:49

你好!看看這里的鏈接對(duì)你有幫助
http://www.anjuke.com/topic/jq/141/
2016-10-11 14:51:34

1、個(gè)人所得稅。需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況而定,如果判定為是需要繳納的,當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn),繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價(jià)的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價(jià)減去初購(gòu)房屋時(shí)的總價(jià)的差額的百分之二十繳納。2、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價(jià)的百分之五點(diǎn)五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達(dá)到五年的,可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的,繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣,都是房屋總價(jià)的0.05%。4、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的,不交納土地稅。沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋總價(jià)的百分之一
2022-01-17 09:20:52

你好!按規(guī)定單位不交稅,個(gè)人出租房屋要交7種稅:1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時(shí),個(gè)人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住,凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人,出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級(jí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度,將土地劃分為六個(gè)等級(jí),一至六級(jí)土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人出租房應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅,月租金收入低于800元的可免繳。4.城市建設(shè)維護(hù)稅:個(gè)人應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為準(zhǔn),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。城區(qū)適用稅率一般為7%。5.教育費(fèi)附加稅:個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí),應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加稅。6.印花稅:個(gè)人出租自有房屋,凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)在簽訂合同時(shí)按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。7.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋,月租金在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的金額計(jì)算個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅金額計(jì)算個(gè)人所得稅,稅率均為20%。在出租過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi),可在繳納個(gè)人所得稅前扣除。
營(yíng)業(yè)稅營(yíng)改增以后應(yīng)該是繳增值稅了
2016-05-09 14:16:14
還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問(wèn)題
獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息
品味人生 追問(wèn)
2020-10-28 17:17
許老師 解答
2020-10-28 17:57