老師，我現(xiàn)在有個(gè)倉(cāng)庫(kù)要出租，這個(gè)倉(cāng)庫(kù)需要從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，不用轉(zhuǎn)，固定資產(chǎn)也可以出租的

固定資產(chǎn)定義里有個(gè)出租的，這個(gè)出租指的是什么呢？可以舉個(gè)例子嗎？投資性房地產(chǎn)的已出租的建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，那兩個(gè)都是出租的，要怎么區(qū)分固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)？

答： 1、這里的出租固定資產(chǎn)指的是企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)，不包括以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物，因?yàn)橐越?jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物是按投資性房地產(chǎn)核算的。 2、二者的區(qū)別就是投資性房地產(chǎn)是核算出租的不動(dòng)產(chǎn)建筑物，而固定資產(chǎn)出租就是指的是動(dòng)產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

有出租，不是固定資產(chǎn)，應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)呀

答： 學(xué)員你好，只有出租的房產(chǎn)和地才是投資性房地產(chǎn)