老師您好！我單位7月份購(gòu)買辦公用房屋1套，對(duì)方開了增值稅專用發(fā)票，稅率3%。我想請(qǐng)問(wèn)老師，房產(chǎn)稅和土地使用稅我們要交么，怎么計(jì)算？房屋以后要提折舊嗎？

答： 房產(chǎn)稅=原值*（1-扣除比例）*1.2%*5/12 土地使用稅=單位面積*單位稅額*6/12 次月計(jì)提折舊

房地產(chǎn)公司，土地使用權(quán)的增值稅（稅局開出的不是增值稅專用發(fā)票，而是稅收完稅證明），還要到稅局進(jìn)行增值稅認(rèn)證嗎？

答： 你好！ 不用認(rèn)證了

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司，購(gòu)入土地使用權(quán)的增值稅專用發(fā)票中的稅額，入賬時(shí)要視同不動(dòng)產(chǎn)分60%和40%入到應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）嗎？（發(fā)票已認(rèn)證）

答： 你好，地產(chǎn)公司可以一次抵扣。因?yàn)榈禺a(chǎn)公司購(gòu)入土地是企業(yè)的庫(kù)存商品而不是不動(dòng)產(chǎn)。