波斯貓 追問

2020-08-25 13:02

這誰受得了啊。這么貴，要扣16000元，

劉利老師 解答

2020-08-25 13:06

你好，個人是綜合核定的個稅4.5%的個稅哦

波斯貓 追問

2020-08-25 13:08

老師是怎么算的

劉利老師 解答

2020-08-25 13:11

用8萬乘以稅率就是個稅

波斯貓 追問

2020-08-25 13:13

老師，這不是財產租賃所得嗎，怎么會是綜合核定的個稅呢？

劉利老師 解答

2020-08-25 13:15

你們需要繳納個稅是

波斯貓 追問

2020-08-25 13:18

老師，正確的答案是？

劉利老師 解答

2020-08-25 15:17

出租房產取得的所得，需要按照“財產租賃所得”20%的稅率繳納個人所得稅，如果是個人出租住房稅率為10%，計算方法：
1、每次（月）收入不超4000元的
【每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800為限）-800】*20%
2、每次（月）收入超4000元的
【每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800為限）】*（1-20%）*20%
注：準予扣除的項目是指在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加等，可持完稅（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。