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送心意

曉海老師

職稱會(huì)計(jì)中級(jí)職稱

2016-07-20 21:14

請(qǐng)問(wèn):是差額征稅嗎?非房地產(chǎn)企業(yè)也同樣適用嗎?謝謝??!

曉海老師 解答

2016-07-20 20:45

房地產(chǎn)企業(yè)支付的土地出讓金、政府性規(guī)費(fèi)是否可以抵扣?
答:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額。土地價(jià)款中是否包含其他政府性規(guī)費(fèi),如大市政配套費(fèi) 等,看國(guó)土部門(mén)相關(guān)規(guī)定。

曉海老師 解答

2016-07-20 21:22

你好!應(yīng)該不適用,文件沒(méi)有提及

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房地產(chǎn)企業(yè)支付的土地出讓金、政府性規(guī)費(fèi)是否可以抵扣? 答:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額。土地價(jià)款中是否包含其他政府性規(guī)費(fèi),如大市政配套費(fèi) 等,看國(guó)土部門(mén)相關(guān)規(guī)定。
2016-07-20 20:45:34
是的,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。
2019-03-21 16:21:17
可以抵扣的 合法票據(jù)都可以
2018-08-23 17:55:49
用于業(yè)務(wù)招待的不可以
2016-10-11 16:44:06
你好,不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票實(shí)行分期抵扣,第一年60%,第13個(gè)月,可以抵扣剩余的40%
2018-04-26 15:12:55
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