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送心意

莊老師

職稱高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師

2020-08-12 09:55

你好,一般是這樣的,
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。計(jì)算公式:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地面積*單位稅額
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定:土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
第五條規(guī)定:省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
 
由于,城鎮(zhèn)土地使用稅是地方稅種,因此,具體的單位等級(jí)稅額,請(qǐng)到單位所在地地稅局咨詢。

…。泡『芙』先生 追問(wèn)

2020-08-12 10:36

好的 老師  那再請(qǐng)問(wèn)我們房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái) 是否要交房產(chǎn)稅呢

莊老師 解答

2020-08-12 10:37

你好,也要的,要繳房產(chǎn)稅

…。泡『芙』先生 追問(wèn)

2020-08-12 11:50

那老師請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅怎么交呢?

莊老師 解答

2020-08-12 12:48

你好,
1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
2、房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開(kāi)征的古老的稅種。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次,減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納的,如果是按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的,稅率為1.2%,對(duì)按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。

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這個(gè)土地稅是怎么算出來(lái)的? 37461.61*3*3/12=28096.21
2019-04-26 19:47:38
你好,一般是這樣的, 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。計(jì)算公式: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地面積*單位稅額 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定:土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條規(guī)定:省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 由于,城鎮(zhèn)土地使用稅是地方稅種,因此,具體的單位等級(jí)稅額,請(qǐng)到單位所在地地稅局咨詢。
2020-08-12 09:55:37
、以土地為課稅對(duì)象,按照土地面積、等級(jí)、價(jià)格、收益或增值等計(jì)征的貨幣或?qū)嵨?。?jiǎn)稱"地稅"。包括對(duì)農(nóng)村土地和城市土地的課稅。
2018-05-25 10:52:24
你好,形式是對(duì)的,具體計(jì)稅依據(jù)需要審核一下
2017-04-01 10:15:01
你好!城鎮(zhèn)土地使用稅在租前租后是一樣的!
2018-05-30 12:14:16
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