明天和意外 追問

2020-07-31 13:08

這個(gè)題目的第一問  是把印花稅作為扣除項(xiàng)目了   所以是答案錯(cuò)了么

陳詩晗老師 解答

2020-07-31 13:12

是的，房產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅有明確的規(guī)定，房產(chǎn)企業(yè)的印花稅是不能夠作為稅金及附加扣除的。

明天和意外 追問

2020-07-31 13:14

老師，圖片的里的題目你仔細(xì)看過了么 是兩種業(yè)務(wù)

陳詩晗老師 解答

2020-07-31 13:16

房開企業(yè)，不管你是賣住房也好，還是賣其他也好，房開企業(yè)的印花稅都是不可以扣的。

明天和意外 追問

2020-07-31 13:30

為什么有些老師 會(huì)說 有賣新房和賣舊房的區(qū)別 ， 賣新房 房開企業(yè)印花稅不能扣 賣舊房 就不分房企跟非房企了 印花稅附加稅都能扣

陳詩晗老師 解答

2020-07-31 13:47

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)）規(guī)定：“ 九、關(guān)于計(jì)算增值額時(shí)扣除已繳納印花稅的問題
細(xì)則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅。”

陳詩晗老師 解答

2020-07-31 13:48

不管是出售新房還是舊房都是不可以單獨(dú)扣除印花。
如果出售固定資產(chǎn)是可以扣除。
因?yàn)槌鍪鄯孔邮窍喈?dāng)于賣貨，出售固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)出售。

明天和意外 追問

2020-07-31 14:50

不可以單獨(dú)扣除印花的意思   是指不能計(jì)入扣除項(xiàng)目里面的稅金附加里面嗎

陳詩晗老師 解答

2020-07-31 15:55

這里就是說這個(gè)印花稅不能單獨(dú)放到稅金及附加里面進(jìn)行扣除，這個(gè)是計(jì)入管理費(fèi)用，也就是在扣這個(gè)開發(fā)費(fèi)用的時(shí)候就已經(jīng)扣除了。