0. [單選] 甲公司將持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款5000萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為4500萬元（其中成本為3000萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為1500萬元）。已知營業(yè)稅稅率為5%，則甲公司轉(zhuǎn)讓該投資性房地產(chǎn)對當(dāng)月?lián)p益的影響金額為______萬元。

答： 5000-4500-5000*5%

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，這個(gè)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為什么1615？2000-100*3呢？

答： 尊敬的學(xué)員，您好： 2019年末投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=2000-100*2=1800萬元，可回收金額為1710萬元。所以2019年末需計(jì)提減值準(zhǔn)備，賬面價(jià)值變?yōu)?710萬元。 2020年末投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=1710-1710/18=1615萬元。